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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano a 289.000 € (cod.64702d66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcorano) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
CESENA | MARTORANO Casa Indipendente | 5 Locali | 174 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto singola - Bagno - Lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - 2 Ripostigli - 2 Balconi SERVIZI: Cantina Garage Lavanderia FABBRICATO: Costruito nel 1985 NOTE: Soluzione indipendente con corte privata di circa 200 mq. L'immobile, che presenta ampi e luminosi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. L'abitazione si completa con una cantina ed un garage. Info: Nevio Orsini | +39 339 1334882 Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
