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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64702d5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
romagna case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro storico, in zona comoda e vicina a tutti i servizi proponiamo una casa abbinata con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo i servizi con ampio garage che può ospitare tranquillamente due macchine. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e un bagno. La soluzione, viste le dimensioni e la vicinanza alle università risulta perfetta come investimento Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! - GARAGE DI PROPRIETA' - OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE STRATEGICA - AMPIE DIMENSIONI ABITATIVE CHIAMA SUBITO EMANUELE 327.2182496 0547.632205 e.rossitti@romagnacase.it
