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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Cesuola a 190.000 € (cod.646fea94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Osservanza nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesuola pressi Viale Osservanza) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO POSIZIONE CENTRALE -SI VALUTANO PERMUTE Romagna Case propone straordinario appartamento situato nel cuore di Cesena, precisamente nella prestigiosa zona di Porta santi. Questo immobile in vendita offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino urbano. Completamente ristrutturato e in condizioni eccellenti, l'appartamento vanta una superficie di circa 75 m², sapientemente suddivisa in tre locali. All'interno troverete due ampie camere da letto che garantiscono un riposo tranquillo e rilassante. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con l'ambiente abitativo, creando un'atmosfera conviviale ideale per momenti di piacevole condivisione. L'unità è dotata di due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il bagno, elegante e ben equipaggiato, completa l'offerta di questo immobile ineguagliabile. Se siete alla ricerca di una residenza che unisca posizione strategica e comodità superiore, questo appartamento è la soluzione perfetta. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città con tutte le sue comodità a portata di mano. -SI VALUTANO PERMUTE- PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER ORGANIZZARE UNA VISITA NON ESITATE A CONTATTARCI: NUM 351.7248243 n.corbara@romagnacase.it NON PERDERE QUEST'OCCASIONE UNICA
