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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 109.000 € (cod.646fe93a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aguselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.459 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aguselli) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 55 S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona centrale, nei pressi di Piazza Aguselli, in piccola palazzina con ingresso per sole tre unità, appartamento al piano secondo ed ultimo, completamente ristrutturato nel 2001. Composto da soggiorno pranzo con retro cucina, camera letto e bagno finestrato. Completamente arredato. Cantina al piano interrato. Corte interna condominiale adibita a posti bici/moto. Palazzina in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per Informazioni chiamare 0547/57545 oppure 0547/992025
