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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 159.000 € (cod.646fb280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CESENA - SAN MAURO IN VALLE: Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo e ultimo piano di una piccola ed elegante palazzina del 2004, immersa in una zona residenziale e riservata. L'immobile è composto da luminoso soggiorno-cucina con balconcino, caratterizzato da belle altezze e un suggestivo tetto in legno che conferisce calore e carattere all'ambiente, camera da letto e un bagno finestrato con doccia. È presente anche un ripostiglio ad uso lavanderia, anch'esso finestrato, che offre ulteriore praticità. A completare questa offerta, troverai una cantina e un posto auto di proprietà, per una comodità senza pari. Con aria condizionata, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, questo immobile è pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta il numero 333.4684017 per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
