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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Calabrina a 390.000 € (cod.646f915d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Calabrina, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calabrina pressi Via Gattolino) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Calabrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cesenatico
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CESENA | CALABRINA Casa indipendente | 6 Locali | 205 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Servizio Piano Primo: 2 Camere da letto singole - Salottino - Bagno SERVIZI: Lavanderia Garage NOTE: Soluzione indipendente situata in contesto tranquillo. L'immobile, che presenta ampi spazi abitativi, viene proposto arredato ma offre comunque la possibilità di personalizzare le finiture interne. Completa la proprietà un ampio garage che potrebbe fungere anche da deposito. Info: Kevin Severi | +39 393 3823674 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
