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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco a 239.000 € (cod.646a0b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.921 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Rocco (da 1.845 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani in zona San Rocco (da 1.915 €/m² a 3.220 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
SAN MAURO - Parco per Fabio - Agenzia Alpha Immobiliare propone in vendita, in zona servita e ricercata,quadrilocale al terzo piano con ascensore. Internamente la soluzione è così composta: ingresso su disimpegno dove troviamo, a destra un ampio soggiorno con balcone e la prima camera singola, mentre a sinistra una cucina abitabile con secondo balcone. La zona notte si completa poi di altre due camere, di cui una matrimoniale, una singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la soluzione la cantina di proprieta’. Prenota una visita contattando Elena al 3473973559 - 0547062377 elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
