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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano a 327.000 € (cod.64686604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 327.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
327.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.906 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcorano) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Agenzia immobiliare Coldwell Banker Provimm propone in vendita Casa indipendente a Cesena, localit Martorano, in zona tranquilla ma vicina alle vie principali di comunicazione. Casa di mq. 277 disposta su piano seminterrato, paino terra e primo piano. Possibilit di divisione in due comodi appartamenti indipendenti. Completano la propriet box doppio in separata struttura di mq totali 88. L'immobile posizionato su terreno di mq 4000. Per maggiori informazioni o per effettuare una visita contattate 0547 22929! - SC9395161
