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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 459.000 € (cod.6467466a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
SAN ROCCO - Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita villetta indipendente con giardino di oltre 300mq in posizione strategica e a due passi dal centro di Cesena. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta; Al piano terra cucina abitabile, bagno finestrato, zona lavanderia e una zona living che da accesso diretto al giardino. Al primo piano troviamo il soggiorno con balcone, trea camere da letto di cui due metrimoniali e una doppia e un secondo bagno finestrato. Date le ampie metrature vi è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Prenota una visita contattando Elisa al 333.6556.342 - 0547.062.377 elisa@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
