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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera a 185.000 € (cod.6466e579)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mura Barriera Levante nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera pressi Via Mura Barriera Levante) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
CESENA San Mauro in Valle in zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde della collina circostante, vendesi APPARTAMENTO in ottime condizioni in contesto di poche unità al secondo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su 2 piani: al primo livello troviamo l'ingresso, il soggiorno e la cucina separata entrambi con terrazza, un comodo ripostiglio e il primo bagno, al piano superiore collegato da comoda scala in muratura ci sono 2 camere da letto, il secondo bagno e altri due balconi. Al piano terra garage di ampie dimensioni. Pronto per essere abitato, troviamo pavimenti in legno in tutti gli ambienti, aria condizionata, zanzariere e riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 347 0007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1. RIF.T412
