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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 369.000 € (cod.6466e34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.547 €/m² e
3.773 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.895 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.950 €/m² a 3.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
CENTRO URBANO - Agenzia immobiliare Alpha propone in esclusiva a pochi passi dal centro storico di Cesena LUMINA 64 un nuovo fabbricato dall'architettura contemporanea e curata nel dettaglio con grande attenzione alla luce naturale e in contesto di pregio quadrilocale al primo piano, servito da ascensore in contesto di sole 9 unità. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello ed è così composta; Soggiorno e cucina open space di quasi 30 mq e ampio balcone coperto, due bagni di cui uno finestrato e nella zona notte tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, dove due camere hanno accesso diretto con il balcone. Un capitolato ricercato ed una vasta scelta dei materiali sono a vostra disposizione, eleganza e riservatezza pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Immobile soggetto a iva. Possibilità di acquistare un garage doppio E39.000,00 oppure garage singolo E29.000,00 Il costo di pertinenza sarà da aggiungere al prezzo di listino. Consegna stimata Dicembre 2025 - ED NZEB - FOTOVOLTAICO PRIVATO - IMPIANTO TERMICO POMPA DI CALORE INDIPENDENTE E RADIANTE A PAVIMENTO Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Elisa 3336556342 - 0547062377 oppure elisa@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
