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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 135.000 € (cod.6465a8f8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per uffici (da 1.270 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sant'Egidio) è pari a
1.695 €/m², di poco superiore al valore della zona Vigne che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
S. EGIDIO ( UC28 ): Vendesi Ufficio Luminoso in Stabile Commerciale di Prestigio a Cesena: Siamo lieti di proporre in vendita un elegante ufficio situato in un rinomato stabile commerciale a Cesena, in una zona ottimamente servita e facilmente accessibile. -- Caratteristiche Principali: - Luminosità Eccezionale: L'ufficio è dotato di ampie finestre affacciate sul verde, con visuale libera, che garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno; - Stato di Manutenzione Ottimo: L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di interventi; - Possibilità di Personalizzare la Divisione degli Spazi Interni: Attualmente configurato come un unico vano ampio e aperto, l'ufficio offre la flessibilità di creare le divisioni interne secondo le esigenze specifiche della vostra attività ; - Servizi: parcheggio pubblico adiacente oltre ad aree verdi e mezzi pubblici; - Altri Vantaggi: climatizzazione, filodiffusione, torrette a terra con prese sparse intelligentemente su tutto lâ ambiente. --- ACQUISTO DA PRIVATO. --- Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e aziende che desiderano un ambiente di lavoro moderno, confortevole e personalizzabile in una delle zone più dinamiche di Cesena. Non perdete l'occasione di investire in uno spazio di lavoro di qualità superiore! â N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
