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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola a 320.000 € (cod.6464c6fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Case Finali nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fiorenzuola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiorenzuola pressi Case Finali) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perillo Matteo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Rif: C0160 - La Tempocasa di Cesena Sant'Egidio propone in vendita in zona Case Finali Casa indipendente! L'abitazione si trova in un'ottima zona ben servita e allo stesso tempo in un punto perfetto per avere tranquillità e privacy, dove nello specifico abbiamo una casa indipendente in ottime condizioni e abitabile con un balcone verandato e garage. Il tutto si sviluppa su due piani: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e cucina abitabili, bagno, disimpegno giorno. PRIMO PIANO: studio, antibagno e bagno, camera matrimoniale e camera doppia. A completare l'abitazione troviamo garage e giardino Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'immobile! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0160 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547484572, oppure contatto Whatsapp: 3453125123
