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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 199.000 € (cod.64645b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA MODENA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore con angolo cottura
Rif: C0186 - Cerchi un'immobile in buone condizioni in zona Sant'egidio? Abbiamo la soluzione giusta per te! TEMPOCASA CESENA PROPONE: VENDESI TRILOCALE A CESENA - SANT'EGIDIO Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di costruzione circa anno 2000, situato al 1° piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: Ingresso che divide i vari ambienti Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale , 1 singola Bagno finestrato con box doccia Inoltre, l’immobile dispone di un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per il tuo confort. Posizionato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o come investimento. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'immobile ! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0186 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : cesenasantegidio@tempocasa.it
