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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 125.000 € (cod.645c441c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da www.agenziecasatua.it) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
CESENA | SAN MAURO IN VALLE Monolocale | 38 Mq comm. li IMMOBILE: Piano Interrato: Cantina Piano Terra: Posto auto Piano Primo: Ambiente open space - Antibagno - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: Posto auto Cantina NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, in una zona tranquilla, servita da tutti i principali servizi. L'appartamento dispone di un balcone, una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra
