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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano a 290.000 € (cod.645cc5fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ronta nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcorano pressi Ronta) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
CASA 3 LETTO CON GIARDINO E GARAGE MARTORANO- Al pochi km dal centro di Cesena, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e garage costruita nel 1985. L'immobile è disposta su 2 livelli con affaccio esterno su 4 lati. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con caratteristico camino, una camera da letto e un bagno, salendo al piano primo troviamo la zona notte, molto ben distribuita, con due camere da letto matrimoniali, uno studio, due bagni, di cui uno con vasca e un comodo ripostiglio. Completa l'offerta una funzionale cantina, una garage ampio e un giardino privato con pozzo funzionante. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, rifiniture di buona qualità ed ottimo stato di manutenzione con tetto completamente rifatto compreso di linea vita rendono la casa una vera occasione per le famiglie alla ricerca dell'indipendenza e di ampi spazi, Per ulteriori informazioni, visite o altre proposte chiama il n. 0547 061485 o consulta il sito www.agenziacasaebottega.it
