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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.6457814d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Porta Trova nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.300 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Porta Trova) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case - Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
GRANDE BILOCALE PIANO TERRA, LIBERO DA SUBITO, SENZA SPESE CONDOMINIALI! -SI VALUTANO PERMUTE- Romagna Case propone in vendita, dell' esclusiva zona di porta trova, bilocale dalle ampie metrature. L'immobile è così comnposto: Ingresso al piano terra su soggiorno comodo e luminoso, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale finestrata con bagno anch'esso finestrato e rifinito. Conclude la zona lavanderia dove troviamo anche il vano caldaia. Parlando della palazzina è composta solo da 4 unità e 2 anni fa sono stati rinnovati tetto e facciata. La nostra indipendenza è marcata dagli impianti autonomi e dall'assenza di spese di condominio!!! -ZONA PRIVILEGIATA -ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI -PIANO TERRA -LIBERO DA SUBITO -SI VALUTANO POERMUTE NON PERDERE TEMPO: CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA! TELEFONO: - NICOLO' 351.7248342 / 0547.632205 OPPURE MANDACI UNA MAIL: -n.corbara@romagnacase.it
