Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 415.000 € (cod.64568730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ACASA Srl) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.412 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
CESENA Via Ancona, nuova lottizzazione, vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, vendiamo appartamenti in un fabbricato di nuova costruzione in A2 A3 A4.L'immobile realizzato con struttura tradizionale in cemento armato e copertura in legno lamellare, con tamponamenti in laterizio e cappotto termico da 15 cm, è completamente fuori terra e si sviluppa su tre piani abitativi serviti da ascensore.Gli appartamenti moderni sono tutti dotati di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi, un ampio balcone fruibile da tutti gli ambienti principali. Sono disponibili anche soluzioni al piano terra con giardino. Prezzi a partire da € 415.000 (Rif 6).La dotazione di prim' ordine prevede: riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico da 4 kw ogni unità immobiliare, raffrescamento con split interni, impianto di allarme, luci di emergenza, impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, ventilazione meccanica controllata. Infissi in pvc con vetri bassoemissivi, ampia vetrata con alzante scorrevole in soggiorno. Porta blindata, videocitofono, ecc......Ogni appartamento è dotato di un garage.Acquisto da impresa costruttrice normato dalle leggi vigenti garantito da polizza postuma decennale sulla costruzione e da idonea fidejussione a garanzia degli acconti versati durante la costruzione.Per informazioni ACASA_CESENA: Andrea Placuzzi tel 328/*****. Tutte le proposte su ACASA.INFO.NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
