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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 172.000 € (cod.6454d3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AG. PASSERINI IMMOBILIARE) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2293 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF 2350 A Cesena in zona San Mauro vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido trilocale composto da 2 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, salotto , terrazzo. L' appartamento si trova in condominio di diverse unità abitative ed è servito da ascensore.Tutte le utenze sono indipendenti e le spese condominiali sono di circa 80 euro mese. Al piano interrato completano la descrizione un garage di 16 mq ed una cantina. Prezzo richiesto 172.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 APE F
