Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 169.000 € (cod.6452a386)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO,...) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
BORELLO - CESENA RomagnaCase Torre del Moro propone in vendita per la sua clientela luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. a soli 10 minuti da Cesena. Tramite ingresso indipendente accediamo al piano terra dove troviamo un comodo ripostiglio; proseguendo al piano primo 'immobile si apre su un’accogliente loggia che conduce all'ingresso, dotato di porta blindata. All'interno, troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, ideale per chi desidera una netta distinzione tra zona living e area cottura. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca angolare. Tutti gli ambienti sono serviti da comodi balconi, che garantiscono una piacevole luminosità e sfogo esterno. Tramite scala d'arredo in legno interna accediamo al piano secondo, dove troviamo due camere da letto singole e uno studio. Completano la proprietà una corte privata posta sul retro, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o come spazio verde personale e il garage di proprietà. Internamente l'immobile presenta finiture moderne; inoltre grazie alle numerose finestre e porte finestre gode di un'abbondante illuminazione naturale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vivibilità degli spazi. - ZERO SPESE CONDOMINIALI - PRONTO PER ESSERE ABITATO - DI RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Per ulteriori informazioni chiama Chiara: 340.4976163 o 0547.333701 oppure manda un email a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
