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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 385.000 € (cod.64508b68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari di Valzania Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Splendido immobile in ottime condizioni. Porzione indipendente di fabbricato antisismico del 1994. L’immobile si sviluppa su 2 livelli, dispone di un ingresso indipendente con una corte privata di oltre 100 mq dove è presente una autorimessa di 34 mq. dotata anche di bagno/lavanderia. Al piano interrato è presente una cantina di oltre 20 mq. con bocca di lupo per illuminazione ed aerazione. Al 1° piano ingresso in ampio salone con predisposizione per installare una stufa, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali (una della quali di oltre 18 mq.) e un bagno, il tutto contornato da un balcone di oltre 20 mq. Dal soggiorno con una comoda scala in muratura si accede all'ampio sottotetto costituito da 2 vani camminabili di c.a. 30 mq., bagno e ripostigli oltre ad un terrazzino e un ampio balcone
