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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 146.000 € (cod.644ff105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Bianchi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Trilocale con garage, cantina e terrazzo condominiale – San Mauro in Valle, Cesena In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi minuti dal centro di Cesena, proponiamo in vendita appartamento trilocale al terzo e ultimo piano con ascensore. L’immobile è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Luminoso e ben distribuito, l’appartamento è da rimodernare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà: garage e cantina al piano seminterrato, posto auto assegnato nella corte condominiale, ampio giardino comune e accesso al terrazzo condominiale sulla copertura. Contesto silenzioso, perfetto per famiglie o per chi cerca la comodità dei servizi unita alla tranquillità. ?Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3487976131
