Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 490.000 € (cod.644dbcf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da ACASA Srl) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a cesena
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a cesena
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a cesena
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a cesena
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
CESENA lato Sud-Est direzione mare, si vende una villa allo stato grezzo avanzato di ampia superficie. L' abitazione tutta su unico livello e composta da un ingresso da portico disposto su tre lati del fabbricato, soggiorno-pranzo di 90,00 mq, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ampia lavanderia e servizi , due garage. Inoltre sottotetto di ampia superficie, e cantina interrata di 60,00 mq. La struttura è edificata in cemento armato, con murature di tamponamento in blocchi termici con pannelli isolanti e parete interna, la copertura è isolata, le grondaie in rame. Sotto al pavimento del piano terra è presente un vespaio per areazione di tutto il piano. La proprietà comprende ampio parco di 10.000 mq già piantumato da circa trenta anni con alberi di pregio. All' interno della proprietà sono già presenti gli allacci per le utenze, pozzo artesiano. Possibilità di acquistare altro terreno da valutare con la proprietà . Per informazioni : ACASA- Cesena: Andrea Placuzzi tel 328/8255174; Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB : le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
