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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 260.000 € (cod.644b97f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
A 1085 - € 260.000 – Cesena Centro – 2 letto matrimoniali – delizioso immobile con balconi disposto su un unico livello al Piano 1° - 1 / 2 Bagni finestrati ( doccia e vasca ) - cucina abitabile – ampio soggiorno con balcone - Predisposizione aria condizionata zona ( giorno e notte ) - Videocitofono - Aspirazione centralizzata - Cancello Automatico - Infissi nuovi in legno con doppi vetri - Utenze Autonome - Spese Condominiali € 100 mensili - L'ascensore arriva sino alla Cantina e al Garage. Consegna immobile entro 12 mesi dalla proposta di acquisto. Per visioni in loco contattare l'Immobiliare Ponte Nuovo Ufficio 0547.25136 -Franca 335.6284251 – Natascia 339.15 99430
