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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 159.000 € (cod.6443d732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con climatizzazione
CESENA - SAN MAURO IN VALLE BILOCALE a San Mauro in Valle in palazzina di poche unità abitative. L'appartamento si presenta molto bene, con il tetto in legno a vista a dare un tocco di originalità al tutto. Ingresso direttamente in soggiorno ed accessibile da scala in comune con una sola altra unità. Cucina a vista con porta finestra che affaccia sul comodo terrazzo coperto da tettoia. Bagno finestrato provvisto di box doccia, disimpegno e camera da letto. L'appartamento è provvisto di caldaia autonoma e impianto di climatizzazione con split. Completano la proprietà: un ampio ripostiglio con attacco acqua calda/fredda e scarico per eventuale doccia, una pratica cantina e un posto auto esterno di proprietà. La palazzina è provvista di termocappotto esterno su tutti i lati del fabbricato. CHIAMA SUBITO PER ORGANIZZARE UNA VISITA
