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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 625.000 € (cod.6443459d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 625.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
Agenzia immobiliare Coldwell Banker Provimm propone in vendita splendida villa storica a Cesena. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, garantendo privacy e tranquillit. La struttura conserva ancora oggi tutti i suoi splendidi dettagli architettonici originali, che la rendono unica ed affascinante. Con una superficie di 290 mq, la villa offre ampi spazi che si sviluppano su due piani. Al piano terra, Ingresso di rappresentanza su ampia zona giorno, zona pranzo, 2 cucine (possibilit visto la metratura di convertirla ad uso camera o studio), ripostiglio e servizi. Al piano superiore 6 camere letto di cui tre matrimoniali, servizi, balcone. Inserita in uno splendido parco di circa 2,5 ettari impreziosito di ulivi, cipressi, vigneti e alberi secolari, perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Contattaci per maggiori informazioni allo 0547 22929. - SC9178784
