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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.646fc3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiaramonti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.260 €/m²) e per monolocali (da 2.055 €/m² a 3.330 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Chiaramonti) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
MONOLOCALE NEL CENTRO STORICO DI CESENA Un rifugio per chi vuole un appoggio nel centro storico, un investimento sicuro, una pratica dimora per chi desidera essenzialità e vita cittadina. Immersa nella storia della città, questa soluzione, perfetta anche come investimento, si trova nel cuore di Cesena, in via Chiaramonti, nello storico Palazzo Rosati Bartoletti. È possibile personalizzare l'appartamento in fase progettuale. - IN PIENO CENTRO STORICO - PALAZZO NOBILIARE - OTTIMO COME INVESTIMENTO SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it
