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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 187.000 € (cod.642f9bd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina
Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della città: nel suggestivo borghetto di San Martino, a pochi passi dalla splendida Rocca Malatestiana e nel pieno centro storico di Cesena. Costruito a ridosso degli anni 2000, questo appartamento è caratterizzato da spese condominiali contenute e viene proposto in vendita con contratto di locazione a 600 euro al mese fino al 2033, rappresentando una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro nel cuore pulsante di Cesena. Questo elegante appartamento, situato in un contesto condominiale elegante, dispone di ingresso indipendente e una comoda corte esterna di proprietà, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. All'interno, l'immobile si sviluppa con un soggiorno, una cucina funzionale, lavanderia, disimpegno, un bagno moderno e due camere da letto, il tutto con finiture di buona qualità e infissi in legno con vetro a taglio termico che garantiscono un buon isolamento anche acustico. A completare la proprietà, un piccolo ripostiglio esterno adiacente alla corte, ideale per ulteriori esigenze di stoccaggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione in centro storico, dove ogni angolo racconta storia e tradizione, e ogni comodità è a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
