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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 107.000 € (cod.642def96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Diegaro nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
DIEGARO: In tranquilla via residenziale chiusa, situato a piano terra di una palazzina dotata di ascensore, troviamo monolocale in vendita in perfette condizioni. Alla sinistra dell'ingresso principale troviamo una prima porta, che ci fa accedere al bagno finestrato dotato di box doccia. A destra invece si apre l'intera parte abitativa: cucina e angolo cottura, con portafinestra che permette l'accesso al terrazzo privato, e zona notte
