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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 1.090.000 € (cod.642c4734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
532 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Vendiamo nelle primissime coline di Cesena, spettacolare villa singola con vista panoramica disposta su due livelli. L'immobile, in posizione riservata e sopraelevata rispetto alle altre ville, è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampia tavernetta, completa di cucina, bagno e ripostiglio con affaccio diretto sul meraviglioso portico che circonda la casa. Al piano primo si sviluppa una calda e accogliente zona giorno, con cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di un bagno. Dal soggiorno è possibile introdursi, tramite scala interna, nel soppalco caratterizzato da ulteriori tre ambienti. Soluzione unica ed invidiabile con oltre 16.000 mq di giardino con tanta vegetazione curata nei minimi dettagli e più di 100 ulivi, con tre pozzi e doppio ingresso
