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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.642bef1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.624 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.940 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.685 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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Appartamento trilocale in vendita a cesena
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Appartamento trilocale in vendita a cesena
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Appartamento trilocale in vendita a cesena
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Appartamento trilocale in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Quadrifoglio di Alessio Rimoldi & C. snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Centro Storico vendesi appartamento trilocale al primo piano di un palazzo di poche unità abitative. La struttura presenta elementi caratteristici originali della costruzione del fabbricato (ampia scala condominiale, pavimentazione delle parti comuni in cementine esagonali, ecc...) che regalano immediatamente la percezione di essere in un contesto storico. L'appartamento è composto da un ambiente di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-cucina, 2 camere da letto (una spaziosa matrimoniale ed una singola), un bagno ed un ambiente ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un secondo bagno oppure utilizzato come cabina armadio. Di pertinenza un piccolo balcone ed al piano interrato una cantina. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo ed internamente è necessaria una ristrutturazione generale. L'esterno del palazzo ha recentemente beneficiato di una manutenzione delle facciate
