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Azienda agricola in vendita a Cesena in zona San Carlo a 1.000.000 € (cod.642bbaf1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
aziende agricole in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Carlo.
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azienda agricola in vendita a Cesena in zona San Carlo
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Terreno agricolo in vendita a cesena
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Terreno agricolo in vendita a cesena
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Terreno agricolo in vendita a cesena
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Terreno agricolo in vendita a cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare
CESENA San Carlo Si vende una azienda agricola composta da podere e fabbricati: Il podere in unico corpo è situato sulle prime colline di Cesena, alla sinistra del fiume Savio, altezza mt. 160 s.l.m., la zona è particolarmente adatta per un?agricoltura di tipo biologico. Superfice ettari 56.68.10 con all?interno; casa colonica da ristrutturare; capannone agricolo di 600 mq; lago collinare di circa 1 ettaro di superfice; 3 zone panoramiche da dove si può ammirare la vallata del Savio dal monte Fumaiolo fino al mare. La particolare conformazione geologica e la natura del terreno fanno si che anche a seguito di piogge abbondanti sia possibile accedere ai terreni con i mezzi agricoli dopo poche ore. Il terreno è pertanto molto stabile sotto il profilo idrogeologico tant?è che non sussistono movimenti franosi di alcun tipo all?interno del perimetro. Il podere superfice ettari 56.68 attualmente è cosi coltivato; a) Vigneto ettari 25.40; b) Ciliegio ettari 2.19; c) Ciliegio alta densità ettari 0.54; d) Olivo ettari 0.42; e) Seminativo-T.L. ettari 8.66; f) Bosco-Tare-Incolto-Pascolo ettari 18.42; g) Fabbricati ettari 1.05. (corte) Il complesso dei fabbricati è costituito da due corpi di fabbrica insistenti sulla stessa corte : Il fabbricato colonico ad uso abitazione e servizi è stato costruito in data antecedente al 1942 , ha struttura portante in muratura con solaio e tetto a falde in legno e ferro . Esso è suddiviso su due piani : il piano terra ad uso servizi ed il piano primo ad uso abitazione . La parte abitabile al piano primo a cui si accede con una scala dal portico è composta da due vani utili , cucina e soggiorno, due camere da letto con servizio igienico per una superficie lorda di mq. 187. La parte adibita a servizi e porticato è al piano terra e comprende la ex stalla , oltre a locali ad uso cantina e deposito adiacenti per una superficie lorda di mq. 450. Il capannone agricolo ad uso ricovero mezzi ed attrezzi e deposito dei prodotti , ha struttura portante in ferro con copertura a volt[…]
