Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bagnile a 279.000 € (cod.642aa6eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Bagnile, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ronta nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1860 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.259 €/m² e 2.465 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bagnile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1860 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
R4 (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTOLINO, CAPANNAGUZZO. REGIONE AGRARIA CESENA NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 gennaio 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente costruzione

In zona tranquilla della primissima periferia di Cesena, ben servita e ben collegata, vendesi recente villetta ad angolo in ottimo stato, rifinitissima e con doppio accesso. Al piano terra giardino e due posti auto con cancello automatico e ampia ar […]

  • immobiliare.it