Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Madonna dell'Ulivo a 175.000 € (cod.6470e0e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena Madonna dell'Ulivo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna dell'Ulivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dell'Ulivo) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena in zona Madonna dell'Ulivo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Soluzione indipendente *Contesto tranquillo e riservato *Ampi spazi esterni ed affaccio sul verde In zona Madonna dell’Olivo Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva casa indipendente a breve distanza dalla via Emilia, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile, dalle dimensioni contenute e ben suddiviso, si presta per una coppia che desidera spazi compatti e ben proporzionati, unitamente a comodi servizi quali cantina e doppia autorimessa. A completamento, alle spalle della casa troviamo un ampio spazio privato che può essere utilizzato come giardino oppure generoso orto. La piacevole soluzione si compone di comoda sala da pranzo completata da cucinotto separato, due luminose camere da letto - una matrimoniale ed una doppia -, bagno finestrato, cantina, garage doppio e giardino. Posto all’interno di una corte privata condivisa con solo altre due unità immobiliari, la soluzione si trova a pochi minuti da ogni servizio e al tempo stesso in area silenziosa e tranquilla. Per informazioni e visite Daniele Ingami 3392263452 oppure Agenzia d’Affari Cesena 054727133
