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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.642853e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con giardino
CESENA, centro storico, ottimo investimento vendesi appartamento a reddito. L'immobile si trova al piano terra di un complesso di poche unità ed ha l'ingresso indipendente. Un'ampia vetrata permette grande luminosità all'ambiente interno open space, dove troviamo un grande armadio che fa da divisorio tra la zona giorno e la zona notte. Cucina a vista completamente attrezzata, soggiorno con divano, letto matrimoniale con armadio e cassettiera. Bagno con angolo lavatrice. Basse spese condominiali e giardino condominiale per riporre la bicicletta. Posizione centralissima con tutti i servizi e le comodità raggiungibili a piedi. Possibilità di parcheggio su strada con permesso per i residenti. Ideale per single o coppie che desiderano un appartamento moderno e confortevole nel centro di Cesena. Per ulteriori informazioni contattare il 0547481870
