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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6427c0d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Madonna delle Rose nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Madonna delle Rose) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
con cantina
CESENA- MADONNA DELLE ROSE In vendita nel cuore del Centro Urbano di Cesena, appartamento che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona centrale e prestigiosa. Costruito nel 1970, l'immobile è in buono stato abitabile e si sviluppa su un unico piano, con una superficie di circa 90 m². È composto da quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno, soggiorno e sala da pranzo a completare una comoda cantina, offrendo ampio spazio e comfort. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a est, sud e ovest, garantendo luminosità e una piacevole atmosfera in ogni ambiente. Grazie alla sua posizione centrale, è vicino a tutti i servizi e le comodità che la città offre. Non perdere questa occasione ideale per un investimento strategico nel mercato immobiliare di Cesena. Per ulteriori informazioni contattaci 351.7248342 o 0547.632205 n.corbara@romagnacase.it
