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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.6427b80e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
CESENA - Centro storico - Agenzia Alpha immobiliare propone in vendita in una delle zone più richieste di Cesena, a due passi dal Parco di Serravalle e dal centro storico, un elegante appartamento situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno open space che unisce salotto e cucina in un ambiente moderno e accogliente, servito da un primo bagno. Salendo al secondo livello, troviamo uno studio che ad oggi è usato come camera ed un secondo bagno. Il terzo e ultimo livello ospita una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo privacy e comfort. A completare la proprietà, un ripostiglio al piano seminterrato. Prenota una visita contattando Elena al 3473973559 - Nicole al 389 6554386 - 0547 071408 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali
