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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano a 310.000 € (cod.6420832e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Ronta nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcorano pressi Ronta) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento
RONTA Si propone in vendita una casa semindipendente che coniuga comfort e funzionalità. Si estende su una superficie di 171 mq e offre spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, un accogliente soggiorno con stufa a pellet crea un'atmosfera calda e invitante, cucina separata dal soggiorno e bagno. Al primo piano, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato, una camera singola servito da affaccio esterno, bagno e cabina armadio. La taverna, versatile e spaziosa, è dotata di uno studio, un ulteriore bagno e una lavanderia, ideale per chi cerca spazi aggiuntivi per il lavoro o il tempo libero. Completa la proprietà un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sulla corte esterna è presente un impianto d'irrigazione automatica servita dal pozzo. La casa è predisposta all'impianto di aria condizionata, inferriate presenti in tutte le aperture dell'immobile, allarme, cancello automatico e porta blindata d'ingresso con impianto domotizzato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNOCASACESENA_TORREDELMORO
