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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Pioppa a 179.000 € (cod.64200c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Pioppa, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervese nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pioppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppa pressi Via Cervese) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Pioppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nel tranquillo contesto della località di Pioppa, nel comune di Cesena, è disponibile un appartamento già arredato dallo stile fresco e moderno, situato all'ultimo piano di una costruzione del 2006, dotato di ascensore. L'appartamento offre una moderna distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità, è dotata di una loggia e di un terrazzo. La scala di design conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto mansardate e ben proporzionate. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi con doccia, garantendo praticità e privacy. L'appartamento si completa di garage. La recente costruzione assicura efficienza energetica e finiture moderne, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it Seguici sui social FACEBOOK e INSTAGRAM: - GRUPPO TECNOCASA SANT'EGIDIO VILLACHIAVICHE per rimanere aggiornato
