Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.641bd265)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da casa facile) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per uffici (da 1.280 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Corso Camillo Benso Conte di Cavour) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marcorano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
CESENA-CENTRO URBANO- ubicato su una delle vie di passaggio e con più visibilità di Cesena, Corso Cavour- piano terra con vetrine su strada- attualmente ufficio con la possibilità di cambio di destinazione d 'uso a negozio- contesto di recente costruzione- riscaldamento con pompa di caldore e aria condizionata- ideale come investimento in quanto già a redditto con un contratto commerciale di 6+6 anni al canone di 300⠬ mensiliContattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell. 3284627229 Marco ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it
