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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 329.000 € (cod.64192f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia cecchini di tognini fulvio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
In esclusiva, elegante appartamento recentemente ristrutturato in vendita a Cesena, in Via Plauto. Situato in un contesto residenziale di sole tre unità abitative, l'appartamento si trova al primo piano di due. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, mentre la cucina, impreziosita dalle vetrate e realizzata su misura di E. Meda è completa di elettrodomestici. Il terrazzino abitabile offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. La proprietà dispone di due camere da letto, doppi servizi finestrati e una cabina armadio. Le finiture sono di pregio e gli impianti sono autonomi, con ambienti climatizzati e riscaldamento a pavimento. Tutte le tapparelle sono motorizzate e complete di zanzariere. Inoltre, è presente un garage di piccole dimensioni, ideale per parcheggiare moto e cicli, e un posto auto in corte. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore
