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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera a 239.000 € (cod.6416bd4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mura Barriera Levante nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera pressi Via Mura Barriera Levante) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Barriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
SANT'EGIDIO, CESENA - In una delle zone più tranquille e ricercate di Cesena proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al piano terzo senza ascensore in complesso di 6 unità. L`appartamento si sviluppa interamente su un unico piano ed é composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile anch`essa con balcone, disimpegno, tre camere da letto, ulteriore balcone, bagno. Al piano terra garage e vano lavanderia. Attorno al fabbricato giardino comune condominiale con piante e alberi. Posizione interessante, su strada non trafficata, vicina a tutti i servizi del quartiere. Contattaci per visitare l'immobile al 0547 481870 oppure rivolgiti alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera levante 1
