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Appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 87.000 € (cod.640c8c47)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nella vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita casa abbinata, composta da tre appartamenti da ristrutturare e da un ampio garage. Le abitazioni, sono così disposte: 1) € 87.000 appartamento bilocale di 50 mq al piano primo (evidenziato in azzurro nella planimetria), composto da ingresso diretto sulla cucina, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera da letto singola), disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco; 2) € 47.000 appartamento monolocale di 26 mq al piano primo (evidenziato in rosso nella planimetria), composto da un ambiente unico open space con un ripostiglio/zona lavanderia, una zona sottotetto allo stato grezzo da poter sfruttare come ripostiglio/studio e un bagno cieco di 4 mq in comune (per andare in bagno bisogna uscire dall'appartamento e scendere al piano terra tramite la scala comune, non è possibile il collegamento con scala interna vista la metrature degli ambienti). Volendo è possibile realizzare un bagno all'interno dell'appartamento; 3) € 76.000 ampio garage di 20 mq + appartamento bilocale di 36 mq al piano terra (evidenziato in verde nella planimetria), composto da soggiorno, cucinotto, una camera da letto singola/studio, un ripostiglio e un bagno cieco di 4 mq in comune (sarebbe lo stesso bagno utilizzato in convisione con il monolocale); Attualmente il monolocale è locato a 300€ mensili con contratto agevolato fino a novembre 2026 (inquilino già in affitto da 5 anni), mentre i bilocali sono entrambi liberi da subito. In caso si cerchi un'abitazione unica è possibile fare la fusione delle varie unità abitative, sfruttando così gli ambienti a proprio piacimento. Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione, interno completo ed esterno parziale (grondaie rifatte in rame, tetto non ha la guaina ma presenta una doppia fila di coppi, facciata da ritinteggiare). Gli impianti, certificati a norma, sono in parte condivisi e contabilizzati (acqua e gas del[…]
