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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cesena in zona Borello a 288.000 € (cod.640b718f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cesena in zona Borello, la richiesta di 288.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.228 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Borello (da 1.190 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti in zona Borello (da 910 €/m² a 1.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Borello) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cesena in zona Borello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
SR1030 A Cesena lato colline sopra Borello, vendiamo casa abbinata di testa di circa 100 mq in contesto silenzioso e immerso nel verde con vista panoramica sulle stupende colline romagnole. La casa dispone di finiture moderne con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per 4 kw, allarme, lavanderia in interrato, bagni di design L'immobile è disposto su 3 livelli: - al piano terra di circa 45 mq, soggiorno, cucina e bagno - al piano primo di circa 45 mq, camera matrimoniale, camera media, bagno e terrazzo - al piano interrato tavernetta di circa 10 mq Richiesta 288.000 per info Stefano 3487427589 Ape B
