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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.640ae47a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
Cesena: in zona di pregio, vicina al parco di Serravalle e a tutte le comodità del centro storico, appartamento al primo piano con ascensore. All'ingresso la zona giorno è composta da un bagno, dal salotto con cucina integrati in un unico spazio, creano un ambiente accogliente e moderno. Salendo al secondo livello troviamo la camera da letto matrimoniale, e il secondo bagno della soluzione. All'ultimo livello si trova la seconda camera da letto matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato del palazzo. Esiste per questa soluzione la possibilità di acquistare due posti auto a distanza di circa 200 metri dall'appartamento. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
