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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola a 300.000 € (cod.64076105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Case Finali nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Fiorenzuola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiorenzuola pressi Case Finali) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTRO URBANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Cesena: zona Ospedale vicino a tutti i servizi e ai mezzi proponiamo porzione di bifamiliare al piano rialzato e su unico livello. All'ingresso troviamo un disimpegno che porta alla cucina abitabile servita da balcone e il soggiorno ampio e luminoso. La zona notte è composta da una camera singola al momento adibita a studio, una camera matrimoniale e una camera doppia. Completa la zona il bagno padronale finestrato. Fanno parte della proprietà la corte, la cantina, garage e posto auto. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315
