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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 230.000 € (cod.64041bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.544 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Egidio (da 1.350 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Egidio (da 1.345 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile con posto moto
Da Privato. L’immobile,così come descritto nella planimetria, è composto dalla zona 4 + la zona 5, per un totale di 94,05 mq. La zona 4 comprende : ingresso, cucina e bagno arredato ; poi c è un corridoio interno che collega le zone 4 e 5. La zona 5 comprende : camera mezza piazza, bagno arredato, camera matrimoniale con guardaroba a muro. La casa contiene 3 arie condizionate e nel sottoscala ci sono 2 cantine relative a zona 4 e 5. All’interno del cortile ci sono 1 posto auto più 1 posto moto . Le spese condominiali annuali sono circa 300,00
