Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 87.000 € (cod.64000f1c)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico - 64000f1c.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare
CESENA-CENTRO STORICO: nel centro storico della città e nella vicinanze di tutti i servizi, proponiamo due appartamenti da ristrutturare, all 'interno dello stesso contesto composto da sole 3 unità abitative e senza spese condominiali.Le abitazioni, entrambe al piano 1°, sono così disposte:1) 87.000 â ¬ appartamento bilocale di 50 mq (evidenziato in azzurro nella planimetria), composto da ingresso diretto sulla cucina, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera da letto singola), disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco;2) 47.000 â ¬ appartamento monolocale di 26 mq (evidenziato in rosso nella planimetria), composto da un ambiente unico open space con un ripostiglio/zona lavanderia e un bagno cieco di 4 mq (per andare in bagno bisogna uscire dall 'appartamento e scendere al piano terra tramite la scala comune anche all 'altro appartamento, non è possibile il collegamento con scala interna vista la metrature degli ambienti).Sopra il monolocale è presente un sottotetto allo stato grezzo, accessibile tramite botola, da poter sfruttare come ripostiglio (non utilizzabile come abitativo per via delle altezze).Attualmente il monolocale è locato a 300â ¬ mensili con contratto agevolato fino a novembre 2026 (inquilino già in affitto da 5 anni), mentre il bilocale è libero da subito.Se di interesse una volta che il monolocale si è liberato dalla locazione sarà possibile unire i due appartamenti in un 'unica abitazione, eliminando quindi il bagno del piano terra per poterlo sfruttare come cantina.Sia gli appartamenti che il fabbricato, richiedono un intervento di ristrutturazione, interno completo ed esterno parziale (grondaie rifatte in rame, tetto non ha la guaina ma presenta una doppia fila di coppi, facciata da ritinteggiare).L 'impiantistica è in parte condivisa e contabilizzata (acqua e gas), mentre la luce ha due contatori autonomi.Spese condominiali assenti.Non sono presenti balconi, ne garage, ne cantine ne posti auto.Ideali anche come investimento vista la posizione […]
