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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.63f83ce2)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Ponte Vecchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.794 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per monolocali (da 2.055 €/m² a 3.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Ponte Vecchio), essa è pari a circa
2.685 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE
DESCRIZIONE
CESENA vendesi un'attività che rappresenta un vero e proprio simbolo di Cesena, Acquadolce, situata in una splendida cornice verde con vista sul Ponte Vecchio. A pochi passi dalle mura cittadine, dal centro storico, dalla Rocca e dalla Biblioteca Malatestiana, è un punto di riferimento per residenti e turisti. La proprietà, impegnata nella valorizzazione del territorio romagnolo, è ora pronta a cedere questa icona, valutando la possibilità di un periodo di coesistenza tra la gestione attuale e quella futura. Inoltre, potrebbe essere un'importante opportunità di business in quanto è possibile considerare l'acquisto a titolo di investimento, lasciando agli attuali esperti gestori l'attività, garantendosi così una rendita costante. ACQUADOLCE è composta da una moderna struttura di circa 30 mq che ospita il bancone del bar, una piccola cucina, dispensa, magazzino e bagno. Circa 60 mq sono dedicati alla zona esterna con tavoli e sedute, mentre oltre 120 mq di pedana in legno offrono diverse aree relax, amache e divani con vista panoramica. Specializzata in colazioni, brunch, cucina gourmet e aperitivi, il locale propone eventi con prodotti alimentari e drink di produzione propria, sempre con un'attenzione particolare alla natura e ai prodotti tipici del territorio. È un'eccellenza nel campo della gastronomia e della mixology. per ulteriori informazioni contatta l`agenzia di Forlimpopoli al numero 3470007225
