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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 324.000 € (cod.63f3eaee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 324.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
324.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3306 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.168 €/m² e
3.466 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.685 €/m² a 3.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Cesena - centrale : a 200 metri esatti dalle mura storiche, 400 metri dall'ospedale ed in posizione dominante e molto luminosa, lumina 64 è un nuovo fabbricato dall'architettura contemporanea e si distingue per l'elevata cura dei dettagli e l'attenzione alla luce naturale. Ogni unità garantirà il massimo comfort ed attenzione all'ambiente ed ai consumi : privi di impianti a gas le unità abitative raggiungeranno la classificazione energetica a4 ed nzeb ( nearly zero energy building ) ovvero fabbricato a consumo energetico quasi zero, la più alta classe di efficienza prevista dalle normative regionali. soluzione abitativa a5l'unità a5 è un trilocale caratterizzato da un terrazzo ampio ed abitabile, di oltre 30 mq e profondo 2.4 metri in cui mangiare e rilassarsi. Internamente troviamo una una comoda zona giorno di 31 mq calpestabili, due camere da letto e due bagni. a completare l'unità a5 è possibile acquistare o un garage singolo ( 29.000,00 euro ) o un garage doppio ( 39.000,00 euro ) o un posto auto scoperto ( 10.000,00 euro ). Il costo della pertinenza scelta sarà da aggiungere al prezzo di listino. dettagli costruttivi fondazioni, pilastri, travi e solai saranno realizzati in cemento armato mentre le murature saranno realizzate in blocchi termo - coibenti e sulle facciate esterne sarà posato un sistema di isolamento a cappotto composto da pannelli isolanti. gli infissi saranno in pvc ed ad alto abbattimento termico acustico.nei giardini verranno realizzati impianti di illuminazione esterna ed un pozzetto predisposto per impianto di irrigazione. riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata ed impianto anti intrusione. sanitari sospesi nei bagni ed un ottimo capitolato e scelta per i pavimenti interni. impianto a pannelli fotovoltaici di almeno 2,5 kw per questa unità.consegna entro marzo 2026per visionare i progetti e prenotare la tua prossima unità di alto pregio a cesena contatta il 393/8797904
